Hỏi về thủ tục ủy quyền tài sản ở Việt Nam tại Nhật

avatar-Giang Nguyễn
Giang Nguyễn
Thành viên ưu tú 2021-04-23 19:39:34

Chào mọi người !!!

Không biết có ai giống mình không, chỉ dẫn giúp mình thông tin với nha !!!

Trước khi lập gia đình với chồng Nhật ở Nhật, mình có làm hợp đồng mua bán 1 căn hộ ở Việt Nam (chưa có sổ hồng), đứng tên 1 mình mình. Giờ vẫn chưa có ý định bán, nhưng vì thời gian ở Nhật sẽ nhiều hơn ở VN, nên mình dự định làm ủy quyền toàn bộ quyền sở hữu (cho thuê hoặc bán) cho mẹ mình ở VN. Mà nghe phòng công chứng ở VN bảo là vc mình cần phải ra DSQ / LSQ bên Nhật để làm ủy quyền / cam kết tài sản riêng.

Mình đã tìm hiểu trên web của DSQ thì chỉ có thủ tục số 14 (CHỨNG THỰC CHỮ KÝ TRONG GIẤY ỦY QUYỀN) và số 16 (CHỨNG NHẬN HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN) là có vẻ giống giống với case của mình. Mình cũng đã hỏi phòng công chứng phía VN, thì có vẻ không sử dụng được thủ tục số 16 (theo lời công chứng viên thì nó chỉ dùng trong trường hợp BĐS là tài sản chung của cả 2 vợ chồng, rùi chồng ủy quyền cho vợ mà thôi), còn thủ tục số 14 thì họ no comment, họ bẩu chồng mình phải về VN rùi ra phòng công chứng làm cam kết tài sản riêng mới được, mà hiện trạng này thì chồng mình khó qua VN được, nên mình muốn tìm chỗ nào (DSQ or văn phòng công chứng) có thể làm được thủ tục này ở Nhật để làm bên Nhật cho xong luôn.

Thủ tục phía bên Nhật mình không rành lắm. Có ai đã từng làm qua cho mình xin thông tin với nhé !!!

Cảm ơn mọi người nhiều nhiều và chúc mọi người buổi chiều an lành !!!

(Biết thế lày thì em chửa vội chống lầy, khakhakha..


5 comment
1,509 views
3

dang-ky-mot-so-loai-sim-gia-re-o-nhat-ban

DANH SÁCH BÌNH LUẬN

Hiện có 5 bình luận

(Bạn cần đăng nhập để có thể gửi bình luận)


avatar-Mai Tâm
Mai Tâm
Thành viên tích cực

B liên hệ văn phòng luật sư ở VN người ta tư vấn cho.

0
Báo cáo
2021-04-23 19:40:06

avatar-Hiếu Béo
Hiếu Béo
Thành viên tích cực

Đổi văn phòng công chứng khác đi bạn. Về cơ bản thì đâu có cần làm cam kết tài sản riêng đâu. Nó là tài sản của bạn hình thành trước hôn nhân nên chắc chỉ cần giấy tờ chứng minh nó hình thành trước hôn nhân là được. Ở đây có thể là sổ đỏ và giấy chứng nhận đăng ký kết hôn. Ở đây chồng bạn có vai trò hệt ông hàng xóm bạn luôn, ko liên quan gì đến căn hộ đấy cả. Bảo chồng bạn đi cam kết khác gì bảo ông hàng xóm đi cam kết rằng đất nhà bạn không phải đất của ông ấy.

0
Báo cáo
2021-04-23 19:44:10
avatar-Giang Nguyễn
Giang Nguyễn
Thành viên ưu tú

Mình đi 2 cái văn phòng công chứng rùi nè. 2 nơi đều nói y chang, vì căn hộ chưa ra sổ hồng, nên là tài sản đang hình thành, và khi nó hình thành thì là sau thời gian mình đăng ký kết hôn, nên cần có cam kết của ông hàng xóm í là ông í không dính líu gì đến tài sản ấy ấy, phiền ơi là phiền luôn nè

0
Báo cáo
2021-04-23 19:44:28
avatar-Hiếu Béo
Hiếu Béo
Thành viên tích cực

Thế thì đúng. Cái quan trọng là sổ hồng có sau khi kết hôn thì vpong công chứng nó nói là đúng rồi. Đợi tí mình tìm xem có cách nào mà không phải về VN không.

0
Báo cáo
2021-04-23 19:44:42

avatar-Hiếu Béo
Hiếu Béo
Thành viên tích cực

Mình nghĩ là bạn không cần về VN để làm cam kết tài sản riêng đâu. Hai bạn đều đang ở Nhật nên có thể lên thẳng đại sứ quán hoặc lãnh sự quán để ký cái bản xác nhận tài sản. Mình có thấy đại sứ quán VIệt Nam ở Mỹ có dịch vụ này nên ở Nhật chắc cũng có. http://vietnamembassy-usa.org/.../chung-thuc-van-ban-xac... . Bạn nên liên hệ trước qua điện thoại hoặc mail với đại sứ quán trước để lấy mẫu và điền, trành phải đi lại nhiều lần.

0
Báo cáo
2021-04-23 19:45:12


Ý KIẾN CỦA BẠN


Bài viết ngẫu nhiên khác

Bài viết mới nhất


Bài viết xem nhiều


Thành viên tích cực

tags

おすすめ

Nếu có thắc mắc gì, đừng ngần ngại đặt câu hỏi bạn nhé.